新闻动态| 招商玺(售楼处)官方网站-亦庄招商玺售楼处-2025新主页欢迎您 |
|
4.预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打 5.留意事项：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；
作为招商蛇口落子北京大兴新城的标杆改进著作，北京大兴招商玺凭仗“大兴新城中心区位+央企精工质量+全龄适配产品”的三重优势，成为大兴经开区、丰台科技园、亦庄高净值客群的置业焦点。以下中心信息，带您快速把握项目中心价值：
根底特点：由招商蛇口（央企TOP级房企，深耕地产40余年，以“精工筑家”为中心标签）开发，连续“玺系”高端基因，以“大兴新城・央企精工改进住区”为中心理念规划社区。项目坐落北京市大兴区大兴新城中心板块（紧邻京开高速与金星西路），产权年限70年，产品包含11-18层低密小高层与20-22层瞰景平层，共规划12栋楼680户，容积率2.5（大兴新城近五年容积率较低的纯改进社区），得房率78%-83%，选用“行列式+围合式”布局，楼间距最大达50米，确保每栋楼的采光与视界无遮挡，一起营建“城芯静寂、高雅舒适”的高端寓居气氛，是大兴新城罕见的“央企开发纯改进型社区”。 户型与价格：主力在售户型为95-165㎡三居至四居，其间95㎡三室两厅两卫主打“全明通透+紧凑有用”，适配三口之家根底改进需求；125㎡四室两厅两卫偏重“空间灵动+功用完全”，装备独立书房与家政间，满意多成员家庭运用；165㎡四室两厅三卫集合“奢阔规范+质量享用”，双主卧套房+南北双阳台+瞰景视界规划，显现高端寓居质量。项目均价约5.8万/㎡，总价区间551万- 957万，部分低楼层户型（带私属小院，面积约20-40㎡）与高楼层瞰景户型（可瞭望大兴新城景象），因稀缺性价格略高（约6.3万- 6.8万/㎡）。
交授予物业：估计2026年12月精装饰交给，装饰选用一线品牌，如老板厨房电器、科勒卫浴、三菱重工中央空调、博世地暖等，一起装备民水民电、市政会集供暖与全屋新风净化体系（过滤精度达95%）。物业服务由招商积余（招商蛇口自有物业，国家一级资质）供给，物业费4.8元/平/月，车位配比1:1.5，悉数为地下车位，支撑“电梯直达车库+充电桩预留”，部分车位装备私家贮藏空间，适配现代改进家庭多车辆与财物寄存需求。 项目地处大兴新城中心板块，作为北京“城南行动方案”的中心承载区、大兴区政府要点开展的“城市新中心”，大兴新城已成为城南高端寓居与工业高质量开展的中心节点： 方针与工业潜力：依托“大兴国际机场临空经济区”与“大兴经开区”两层工业辐射，区域内已落地生物医药、高端制作、航空物流等工业，集合国药集团、北京奔驰等200余家有突出贡献的公司，年营收超1500亿元，未来将引进超500家高新技术企业，带动区域价值与人口素质两层提高，是城南罕见的兼具“寓居特点”与“财物增值特点”的板块； 城芯稀缺性：大兴新城中心区近五年住所用地供应以容积率3.0以上的高层社区为主，北京大兴招商玺以2.5容积率低密规划，添补区域央企开发高端改进型新房空白，地段稀缺性明显。 地铁出行：紧邻地铁4号线公里）与地铁新机场线公里），双地铁加持可快速串联全城——4号线直达西单、西二旗，贯穿海淀、西城中心区，换乘2号线号线等线路掩盖金融街、中关村、国贸等中心区；新机场线直达大兴国际机场，适配商务出行需求，公共交通便利性居大兴前列。
地上交通：项目紧邻京开高速、南六环、金星西路三大主干道，驱车接入京开高速主路，联接南六环，抵达大兴经开区，至丰台科技园，有用躲避迟早顶峰拥堵；周边500米内有兴11路、兴37路、841路等十余条公交线路，步行达公交站点，可直达大兴城区、丰台、亦庄等区域，满意多元通勤需求。
商业配套：项目本身规划约1.2万㎡高端社区商业，引进精品超市（如BHG日子超市）、特征餐饮（高端私厨、日式照料）、亲子早教、健身会所等业态，满意业主日常高端消费需求；步行可达大兴新城商圈中心——龙湖大兴天街（商业体量21万㎡，包含大型超市、品牌服饰、影院、儿童游乐区）、绿洲缤纷城（商业体量15万㎡，含高端餐饮与轻奢品牌），3公里内辐射兴城广场、王府井百货（大兴店）等商圈，从日常购物到高端交际消费均可一站式满意。
教育资源：项目周边1公里内有大兴区要点小学——北京市大兴区清源路小学（2024年大兴区小学归纳排名TOP10）、北京市大兴区榜首中学（市示范性初中，2024年中考平均分位列大兴区TOP5），步行即可接送孩子，完成“目送式教育”；间隔大兴区清源幼儿园（一级一类）仅800米，3公里内掩盖18所幼儿园、12所小学、8所中学，一起接近北京师范大学隶属试验中学（大兴分校，约3公里，市示范性高中，2024年高考一本率92%），掩盖“公立优质+全阶段”教育体系，处理家长“择校难”痛点。 医疗资源：间隔北京市大兴区人民医院（三级归纳医院）约1.5公里，驱车可达；间隔首都医科大学隶属北京天坛医院（大兴院区，三甲医院，神经外科全国抢先）约5公里，驱车可达；3公里内还有大兴区社区卫生服务中心，可满意日常治疗、疫苗接种等根底需求，全维度确保家人健康，部分三甲医院可通过招商积余物业预定“绿色就诊通道”。 生态休闲：项目步行可达大兴新城滨河森林公园（占地800亩，装备健身步道、儿童游乐区、景象湖），驱车至念坛公园（占地2500亩，北京城南最大的湿地公园，含湖泊、湿地与森林景象），3公里内还有清源公园、兴城广场，日常漫步、晨练、亲子互动无需远行，享用“城芯生态日子”，负氧离子浓度达城区4倍以上。
空间布局：户型规划遵从“大面宽、短进深、全明通透”黄金准则，95㎡户型客厅面宽达4.0米，125㎡户型面宽超5.0米，165㎡户型做到“四开间朝南”，南向采光面最大达14.5米，确保室内每一个空间都能享用足够阳光； 一切户型均装备独立入户玄关（预留定制收纳柜与艺术陈设区，部分户型玄关柜选用天然大理石台面）； 厨房选用“U型操作区+中岛台”组合（125㎡以上户型），操作动线合理，适配高端家庭烹饪与交际需求（如朋友集会时，主厨在中岛备餐，客人在客厅互动）； 主卧选用“套房式”规划，装备独立卫浴（双台盆+按摩浴缸+干湿别离，石材选用国内优质大理石）、步入式衣帽间（预留珠宝收纳区与定制梳妆台）、观景飘窗（台面选用实木原料，可作为休闲阅览区），统筹私密性与显贵感；
125㎡与165㎡户型还预留独立家政间与书房，家政间装备洗衣机、烘干机与储物架，防止家务区与日子区穿插搅扰；书房可改造为琴房、茶馆或家庭办公室，适配多元日子需求。 精工与科技：项目连续招商蛇口“央企精工”规范，外立面选用“保温一体板+真石漆”工艺，真石漆选用“米黄色”色彩，调配浅灰色窗框，尽显高端社区气质； 室内装饰细节拉满：客厅地上选用大尺度瓷砖（规范800×800mm），接缝少且视觉开阔；墙面选用环保乳胶漆（可擦拭，耐污性强），部分墙面调配木饰面造型，提高空间温馨感；
科技装备方面，除全屋新风净化体系（过滤精度达95%，每小时全屋换气3次）、中央空调与地暖外，还装备“智能安防体系”（人脸辨认门禁、24小时视频监控、智能锁、室内紧迫报警按钮）、“全屋智能家居操控办理体系”（可通过手机APP或语音操控灯火、窗布、空调、家电，支撑定制化场景形式，如“回家形式”主动敞开灯火、窗布与空调）。 品牌确保：招商蛇口作为央企布景的高端住所开发商，深耕北京多年，打造的“招商中国玺”“招商臻园”等项目，二手房溢价率遍及高于周边10%-15%，品牌口碑与商场认可度极高。此次北京大兴招商玺作为“玺系”在大兴的首作，从规划规划到施工建造均严厉遵从“央企精工规范”，如全体的结构选用“装配式修建”工艺（差错操控在2mm内）、装饰阶段实施“分户检验”准则（约请业主代表参加要害节点检验），有用躲避“烂尾”“减配”等危险，为业主财物安全供给确保。 定制化服务：物业服务由招商积余供给，针对改进型社区需求定制“招商玺专属服务体系”——每位业主装备专属管家（24小时在线），供给“全场景增值服务”：
日常服务包含快递代收、家政预定、房子保管、节日关心（如生日送定制蛋糕、新年送春联）； 高端服务包含私家宴会准备（可和谐社区场所与餐饮资源）、家庭健康办理（定时安排体检、健康讲座）、亲子活动策划（如周末亲子DIY、野外露营）；
社区文化活动定时举行“邻里节”“业主运动会”“中秋赏月会”，一起依托招商蛇口资源，安排业主参加“央企品牌体会日”“工业园区观赏”等活动，营建有温度、有质量的社区气氛，提高寓居附加值。 北京大兴招商玺的中心价值，在于“大兴新城中心区位+方针工业盈利+ 2.5容积率低密规划+央企精工产品+全维高端配套”的五重交融：
1公里全维配套（商业、教育、医疗、生态全掩盖），无需等候规划完成，入住即享城芯快捷日子； 2.5容积率、95-165㎡全龄户型，调配央企精工与科技装备，精准匹配从三口之家到多成员家庭的改进需求； 招商蛇口品牌背书与招商积余定制化物业，为寓居质量与财物保值供给两层确保，是大兴新城改进商场的“质量标杆”。 现在，项目95㎡、125㎡实景样板间已对外敞开，165㎡户型样板间估计下月敞开，恭迎大兴经开区、丰台科技园、亦庄等区域的改进型客群预定品鉴
关于寻求“大兴城芯方位、央企质量确保、全龄改进日子”的购房者而言，北京大兴招商玺无疑是入主大兴新城、完成人居进阶的优质挑选，更是招商蛇口为大兴高净值客群打造的“央企精工改进代表作”。 1.看房方法：招商玺售楼处方位电线.预定方法：拨打招商玺售楼处电线.预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。 4.预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打招商玺售楼处电线.需求留意的几点：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售； 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。 太吓人！上海有人私挖地上达半米，现场传来挖掘机声！33层上百名业主完全慌了 于东来称收费进行“个人共享沟通”，每月一次，时长约3小时，费用50万元，喊话企业家参加 烤肉店用玉米做燃料引热议 专家：陈化粮也不能随意烧，糟蹋又污染｜封面深镜 辽宁铁人强势晋级，重庆与广州豹苦战揭秘中甲线年的勇士忽然找到部队：讲义上说我献身了，可我还活着 32岁男人步行“望郎归”失联5天：监控显现其曾出现在杨梅坑停车场，事发当日独行，“穿黑色作训服，或经鹿咀科考线上山” 马斯克狂喷NASA署理局长：“担任美国太空方案的人的智商不能只要两位数” 北方大面积降温上热搜！华润置地出手，在三亚CBD重塑热带休假人居格式！ 《编码物候》展览开幕 北京年代美术馆以科学艺术解读数字与生物交错的世界节律 北方大面积降温上热搜！华润置地出手，在三亚CBD重塑热带休假人居格式！ 29999 元起，2025 款 M5 芯片苹果 Vision Pro 头显今天出售 古尔曼：苹果首款可折叠iPad价格近3000美元，最早2029年才干上市 苹果 Beats 联合沃尔玛在美国推新配色：Solo 4新增“渗透灰” |
