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下半年全上海触发积分的项目寥寥，但在825新政后，外环外有且仅有一个盘强势触发积分！它就是8号线TOD（规划中）枢纽公园墅区——象屿天宸雅颂！ 无论是新政前还是新政后，象屿·天宸雅颂曾多次受到权威媒体的报道，这种待遇，全上海能有几个？ 带来的曝光度自不用说，更说明在某一些程度上项目被认为是当代房地产项目中的一个“优秀样本”，甚至是 “现象级产品”。 8号线被业内称为“积分线”，尤其途径的浦东各板块，清一色的“积分常客”。 众所周知，项目高端城市资源高度集中在2大滨江三角：由外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区，由前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区。其他所有板块几乎都是经由它的价值辐射。换言之，谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来！ 而你看全市600万级新房供应板块，包括浦东的曹路、川沙、周浦，浦西的南大、南翔、华漕、徐泾、颛桥等，几乎都在城市的外围，与2大滨江三角相距甚远，通勤时间也较长。 反观象屿天宸雅颂通过8号线和南北高架+浦星公路，同时 串联2大滨江三角，通勤效率和未来前景不言而喻！这种在板块站位上的优势，是项目在新政后触发积分的最大底气！ 聚焦这条中轴的房价，世博新房18万以上，徐滨20万左右。前滩的二手房，目前的挂牌价也要16万/㎡左右。三林滨江新房均价超过12万/㎡。（以上一手价格来自网上房地产备案价格，二手价格来自链家网挂牌） 而象屿天宸雅颂的高层均价大概在6.3万/㎡左右，6站直达前滩，15站直达人民广场，对于陆家嘴、人广、徐汇滨江、世博、前滩工作的小伙伴来说，这里是再好不过的理想置业地。 也正是凭借涌涌不断地新鲜需求注入，象屿·天宸雅颂的深厚安全垫也是其他板块不能够比拟的！ 在当下这个讲究“实用性”的自住时代，让千万级以上预算的客户选择外环外是非常非常难的。 · 商业方面：项目毗邻8号线TOD商业 （规划中 ，规划来源 闵行区规土局 ） ，未来 家门口纵享繁华！ · 生态方面：项目 被浦江郊野公园环抱 ，推窗即见广袤绿意，随时来一场绿野仙踪！ 一句话总结项目的地段特点： 左瞰公园胜境，家门口地铁商业 （规划中 ，规划来源 闵行区规土局 ） ，右揽高能产业！ 除了前期卖爆的高层和墅级产品，项目还上新了北地块的爆款新品——建面约101㎡3房神户型。600万级预算买到积分盘，上车8号线枢纽公园墅区的机会，务必牢牢把握！ 积分红盘已经吸引力十足，但象屿·天宸雅颂此次加推更吸睛的是项目的爆款新品——北地块建面约101㎡3房。 要知道北地块的规划方案是修改过的，更贴合最新的好房子标准，层高全部达到甚至超过3米，空间感更足，这是其一。 比如北地块东侧未来为居住静态区域， 北侧为音乐学院及协和尚音学校， 西侧为V领地，纵享昌林路3公里郊野公园生态休闲长廊，整体居住环境非常优美。 社区内部只有8栋住宅，居住户数较少且圈层纯粹。内部规制中轴十字型的景观和 多元化的运动能量场地（儿童活动区以及健身乐园），架空层覆盖率也高于南区地块 （北区4:3、南区5:3），整体的社区配套占用率更高。 项目带来的3.0户型 ULTRA超级舱， 在三面宽的基础上，更强调室内空间的通透度，采用270度曲面玻璃（边套有）+圆弧飘窗设计，不仅将100平的室内空间感官扩大，更是将室内光线无死角、做到更大化感知。当之无愧当前600万级首置更优解。 先看建面约101㎡边套户型，首先布局相当合理，三开间朝南+动静分区+客餐厅阳台一体化设计，采光、私密性和空间利用率全部拉满，3房2卫的配置也非常符合市场主流需求。 进门右手边的玄关柜，让业主进出随手物品有了盛放之地。深入一些的3S墙设计带来的收纳空间非常大，足以“塞”下700库+冰箱。次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。 3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是 主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见 ，未来业主起床、洗漱面对的都是窗外一览无余郊野公园胜境，这种感觉想想都美妙！ 建面约107㎡户型除了延续前作的优点，客厅的面宽被拉长到了约4.7米 ，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期。 大件方面，项目日立 中央空调/地暖两联供、 格兰斯柯 (或同等品牌)新风系统 一应俱全。 厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配方太（或同等品牌） 蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸 ，全方位提升便捷性和品质感。卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属 唯宝 品牌 （或同等档次品牌） 。 比如，项目入户门选用的是铸铝门配耶鲁6合1智能锁，安全性与便捷性兼具！ 项目全户型的阳台都做了 灯光+隐藏式晾衣杆 的吊顶方案，阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升。 项目的天地墙也是细节满满：天花板设计圆弧吊顶，工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感，卫生间通顶的大面墙砖极抓眼球。 另外项目还使用了华为（或同等档次品牌） 智能化系统 ，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活！ 综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究， 呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！ 项目的墅级产品集中在容积率仅约1.2的独立地块，西面紧挨着浦江郊野公园，周边有 大寨河 与姚家浜双水系，纯粹的依水而居的公园墅区全上海相当少有。 项目下叠地上1层通过餐客厨一体化的“洄游聚厅”，打破空间壁垒，无论是家庭聚餐还是挚友小聚，都能从容容纳。北面则设计了长辈房，避免长辈腿脚不方便上下楼。 地上2层则是 双套房设计 ，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧连接飘窗。北面的小房间可以在书房与卧室间自由切换，适配更长家庭周期。 地下1层则是 约5.6米挑高空间搭配采光天井 ，采光和通风效果都不错，足以盛放业主的各类兴趣爱好。 与下叠相比，上叠户型更懂“向天空借诗意”，二层南北双露台是点睛之笔， 南向露台可设茶席，晨起时看薄雾在林梢游走。北向露台宜置烤架，暮色里与知己把酒言欢，惬意非凡！ 中平户型的特点是无与伦比的南向大开间，足足有14.2米，采光性能可见一斑！ 其中 约7.1米大横厅，LDKB一体化洄游方厅 将客厅、餐厅、厨房与阳台串联，让社交与生活无缝衔接。 户型装修价格不菲是众所周知的事情，即使装的一般，百来万也是跑不掉的。而项目在别墅上的精装配置绝对的是豪宅级别！ 首先是奢石含量极高，从入户处的玲珑玉拼花与透光云石辉映，到翡翠绿奢石墙景、再到 发光云石装饰点亮归家路，石材的典雅贯穿始终。 其次是铜筑大门+古铜铝板立面+三玻两腔的玻璃（除阳台栏杆玻璃外的套内窗户和移门） ，让项目的外观不仅颜值极高，且历久弥新！ 最后室内大量采用博世厨电、唯宝卫浴等国际大品牌，同时搭载全屋智能系统，居住品质非常高！ 因为大家都很清楚，室内空间未来还可以改，但社区最初是怎样未来一直是怎样，它才是房产保值最重要的因素。 象屿·天宸雅颂之所以能在新政后“逆势突围”，凭借的就是（部分）实景呈现的大美社区！ 首先项目的入口是线多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目LOGO精琢演化而来。这是3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。 它不仅是社区的入口，更是 城市界面的艺术展馆 。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义 归家即度假的奢适体验。 社区内部，项目结合了郊野公园特色，打造了 “浮岛美学园林” ，层层递进的秩序之美，传递生活与 归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！ 而且项目 3个地块全部都是人车分流设计（特定种类设备车辆环卫/消防/救援除外） ， 开车归家的业主在社区外就立即进入车库 ，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。 更重要的是，项目还打造了“双会所”配置。 建面约2500㎡下沉式莫奈花园会所与 建面 约3000㎡架空层泛会所，游泳池、健身房、宴会厅、儿童乐园你能想到的功能这里都有。 合计建面超5500㎡社交空间， 户均会所面积 建面 约4.8㎡ ， 比市区单价15万+/㎡的豪宅还大手笔！ 前滩8号线以来一直以低密高端住区著称，除了大量洋房业态，也不乏 数千万的高端别墅，业主非富即贵，居住圈层非常高！ 象屿·天宸雅颂此次加推房源类型丰富，从600-2000万都有，让各预算家庭都有机会入主这样的高端居住圈层的置业机遇。 通勤方面，项目搭乘家门口的8号线站人民广场。 除了轨交外，项目旁的 浦星公路可以直上南北高架 ，贯穿中环、外环以及城市中央，自驾上的优势也是十分出众。 商业方面，除了家门口的沈杜公路大型TOD商业（规划中），浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也在项目的生活半径内。 医疗资源方面，项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源（仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院）。是外环外少有拥有3家三甲医院的板块！ 教育方面，项目周边有协和双语尚音学校 （待建）、 浦江一中、向明中学、上师大附属闵行第三小学、协和海富幼儿园（待建）等优质教育资源。 （新房不承诺学区，以政府公示为准） 可以想象一下，落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。 不得不承认，这一个项目真正诠释了 何为出则繁华入则静谧 ，对于追求生活质量的客户而言，真的不容错过！ 根据《闵行区2035总体设计》， 新浦江中心是整个闵行区的五大规划中心之一 ，定位 高新产业引领的宜业之城、人文生态交织的花园之城。 （信息源自： （上海市闵行区总体设计暨土地利用总体规划（2017-2035）） 同时项目还是 浦东的四大城镇圈之一 ，纵享两边资源的辐射与带动，堪称“双保险”！ 楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,一手消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨一手消息丨免责声明:将文章的主要内容综合来自互联网、只作分享,版权属于原本的作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想知道更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打 美国，作为全球最大的移民国家之一，其稳定的经济发展、优质的教育资源和多元化的生活方式吸引了世界各地的移民们。那么移民美国，哪些城市适合华人移民定居呢？这些移民城市的房价水平如何？哪些城市的房产值得投资，能真正提升生活品质，还能为家人创造更多的选择权呢？ 综合生活设施、教育资源、产业优势等多重维度，盘点出美国十大热门移民城市供各位参考，看看有没有你pick的城市上榜。 生活设施：美国西北部的经济和文化中心，拥有一流的生活设施，医疗、交通和娱乐设施都很完善，太空针塔、博物馆、音乐会和剧院等娱乐设施丰富。城市公共交通和基础设施便利，适合长期居住。 教育资源：公立学校在全美排名前列，教育资源优越，包括华盛顿大学等高级学府。 产业优势：西雅图是美国科技产业的重镇，亚马逊、微软总部在此。此外，医疗、航空、清洁能源和国际贸易等领域也领先，吸引全球高净值人群和高品质人才聚集。 生活设施：拥有世界高级的医疗、餐饮和零售设施。城市交通系统发达，生活便利度高。 生活设施：拥有世界一流的医疗、购物和娱乐设施。城市交通虽有挑战，但总体上生活便利。 教育资源：拥有加州大学洛杉矶分校（UCLA）、南加州大学（USC）等知名大学。 教育资源：是全球头部大学的聚集地，包括哈佛大学、麻省理工学院（MIT）等。 生活设施：拥有高标准的医疗设施、丰富的购物中心和餐饮文化。城市的公共交通系统较为便捷。 生活设施：位于硅谷心脏地带，拥有世界一流的医疗、购物和餐饮设施。交通便利，基础设施完善。 教育资源：靠近斯坦福大学和加州大学伯克利分校等世界高级学府，公立学校系统也提供优秀的教育质量。 产业优势：作为全世界科技创新中心，圣何塞汇聚了大量科技公司和创业环境，是科技工程师和创业者的首选之地。 生活设施：拥有一流的医疗设施、购物中心以及高端餐饮场所。城市基础设施完善，公共交通系统发达。 生活设施：提供高质量的生活设施，拥有多样化的购物中心、高端餐厅和现代化的公共交通系统。 教育资源：有多所优质的公立和私立学校，并且靠近哥伦比亚大学等世界高级教育资源。 生活设施：拥有大量国际移民，特别是尔湾市，以高级学区、科技产业和高端居住环境闻名。 产业优势：是全球重要的科技和娱乐产业基地，尤其是在信息技术、电子制造和生物技术领域有着强大的产业优势。 生活设施：拥有国际化的医疗服务、购物中心以及多个世界餐厅。岛屿的基础设施相对较好，交通便利。 在众多美国移民城市中，西雅图凭借其完善的生活设施、优越的教育资源和发达的高科技产业，脱颖而出。然而，西雅图的房产市场并没有像硅谷、纽约那样极度饱和，目前仍处房产洼地，房价相对适中。未来随着经济不断增长和高科技产业蓬勃发展，西雅图房价将持续上涨。对于有意移民定居美国和房产投资的高净值人群来说，西雅图无疑是理想选择，不仅能享受到高质量生活，房产市场更具备长期增值潜力。 其中西雅图First Light晨曦项目，作为西雅图核心滨水区的地标性豪宅公寓，其设计深度融合了西雅图的先锋精神与意大利手工美学，展现出高级建筑美学，兼具奢华配套设施，是当之无愧的美国热门房产投资项目。 First Light晨曦地理位置优越，步行5分钟即可到达亚马逊总部、派克市场和奢侈品购物中心，周边商业、娱乐、文化配套非常完善。高薪科技人才、移民家庭定居于此，可以享受到便捷的奢华生活和优越的工作环境。 该项目由北美高级开发商Westbank西岸集团携手国际建筑大师郑景明与玻璃艺术巨匠约翰・霍根匠心打造，建筑外立面采用创新的双层玻璃幕墙，极具现代感和艺术气息。内部装配了B&B Italia定制橱柜、三菱高速电梯、Miele高端家电套装、天然大理石铺装等奢华设施，业主可以享受到高级的生活体验。 作为全西雅图与太空针塔齐平的高奢住宅，First Light晨曦46至47层两层楼的健身房配备专业健身器材、共享厨房办派对、放映厅欣赏大片；47 层天际会所配备西海岸唯一的无边际泳池，270°环幕视野俯瞰城景，奢享巅峰生活；48层的空中秘密花园，提供极致的休闲和私享空间。更值得一提的是，大堂展出的价值百万美元意大利手工钢琴Fazioli，让业主在家中尽享音乐盛宴。 随着亚马逊、微软等全球科学技术巨头的扩张，周边房产需求持续旺盛。First Light晨曦作为西雅图唯一可以买卖的豪宅公寓项目，无海外买家限制，持有成本低，其升值空间和租金回报率非常可观，是移民定居和长期投资的优质选择。如果有移民美国、定居西雅图的打算，欢迎随时联系4001806286，西岸集团将为您提供最新的市场信息和专业的居住投资建议，帮助您做出明智的投资决策。 根据个人的需求和偏好，选择最适合自己的移民城市，将有助于提高生活质量和投资回报。 西雅图作为全球科学技术和教育重镇，经济增长势头强劲，房产市场升值潜力十分可观。First Light晨曦豪宅公寓作为西雅图市中心的标志性项目，地理位置独特、生活设施奢华、市场需求强劲，是全球高净值人群移民的首选。不论是寻求优质居住环境，还是追求稳健增值回报的投资者，西雅图及其房产市场不可忽视！ |
